Nesse projeto você terá a remuneração mínima garantida, mas o atrativo principal é que você participará da rentabilidade geral do projeto. É um investimento com prazo definido, rentabilidade mínima garantida e rentabilidade prevista de 600% do CDI.

A construção de casas geminadas no Empreendimento Residencial Marquês de São Vicente II é a oportunidade de investimento que você procura, com liquidez, confiança e credibilidade, como uma excelente oportunidade de investimento através da construção de casas geminadas na cidade de Ituporanga, em Santa Catarina.

Ituporanga está localizada no Alto Vale do Itajaí, sua economia é voltada para agricultura. Conhecida como “Capital Nacional da Cebola", é responsável por 12% do abastecimento nacional. Nos últimos anos, Ituporanga vem se destacando também no cultivo de grãos. São áreas expressivas de milho e soja cultivadas com tecnologia de ponta, o que propicia alta produtividade.

O Residencial Marques de São Vicente II está oferendo a construção de 06 casas geminadas, no Loteamento Marques de La Colina, por uma rentabilidade pré-fixada de 200% do CDI, com prazo de retorno em 24 meses. Os imóveis atendem aos critérios estabelecidos pelo Programa Habitacional Minha Casa Minha Vida, criado há quase 10 anos pelo Governo Federal e que viabiliza o sonho da casa própria de muitos brasileiros.

As casas terão aproximadamente 57m² de área construída e 180m² de área total de terreno. Com entrada independente, contam com garagem individual, sala de estar, cozinha, área de serviço, dois quartos, um banheiro e um belo espaço para aproveitamento na frente do imóvel. Ideal para casais que procuram um lugar tranquilo, livre de enchentes e em uma área segura para morar, a cinco minutos do centro da cidade.

Comercialização dos imóveis

O programa de financiamento através da Caixa Econômica Federal proporciona subsídios que possibilitam rápida liquidez para quem está investindo em imóveis e facilita a aquisição de imóveis novos utilizando inclusive o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento. Pelo Programa Minha Casa Minha Vida, famílias com renda mensal de até R$ 1.800,00 estão contempladas pela Faixa 1, que tem juros zero. Possibilidade de financiamento em até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00 conforme a renda bruta familiar. A Faixa 1,5 contempla famílias com renda bruta mensal até R$ 2.600,00 - com taxa de juros de 5% ao ano, e prazo de até 30 anos para pagar. Neste caso os subsídios podem chegar a R$ 47.500,00. A Faixa 2 compreende famílias com renda bruta mensal até R$ 4 mil e possibilidade de subsídios de até R$ 29.000,00. A Faixa 3 atende famílias com renda máxima de R$ 7.000,00.

Cada uma das casas tem valor venal de R$ 140.000,00 - totalizando um VGV de R$ 840.000,00. Nesta rodada, a captação será de R$ 500.000,00. Todo o recurso captado será utilizado na construção das casas. Ainda que o projeto tenha qualquer imprevisto quanto a sua execução ou vendas no período, o investidor tem um mútuo contra a construtora que tem rentabilidade mínima de 200% do CDI de seu valor investido e será pago em 24 meses.