Total captado: 9,00%

Cotas adquiridas: 1,33%
Reservas ativas: 7,67%
Captação de: R$ 300.000,00

Conheça o projeto

Temos uma excelente oportunidade para você investir no setor imobiliário de alto padrão, na maior cidade de Santa Catarina. O Condomínio Residencial Silva Jardim já está sendo construído na Cidade de Joinville.

A Cidade de Joinville possui aproximadamente 590 mil habitantes e está localizada a 180km da capital do estado, Florianópolis, e a 130km da capital paranaense, Curitiba. Nos últimos dez anos, teve um crescimento populacional de 14%, com mais de 75 mil habitantes. Em 2017, foi reconhecida pela Endeavor Brasil, a melhor pontuação no quesito ambiente regulatório para empreendedores e foi considerada a 5ª melhor cidade para se empreender no cômputo geral no país. No mesmo ano, a revista fDi (do grupo Financial Times) considera Joinville a melhor cidade de porte médio em estratégias para atração de investimentos estrangeiros da América do Sul (e 5ª nas Américas) e recomenda o município para expansão e reinvestimento.

A Modulo Empreendimentos está propondo a construção do Condomínio Residencial Silva Jardim, localizada na Rua Silva Jardim, Bairro Glória, em Joinville. O condomínio fechado está sendo erguido em um terreno de 800m², sendo 647,59m² de área construída. Serão construídas 4 (quatro) casas de alto padrão que contam cada uma com três suítes, sendo uma delas com closet. Os imóveis com 162m² possuem rebaixo em gesso, infraestrutura de splits em todos os ambientes, garagem individual para dois carros, hall, lavabo, cozinha, lavanderia, sala de jantar e sala de estar. Os ambientes do térreo serão entregues com porcelanato e o piso superior com vinílico. A obra que será entregue em junho de 2020 é um diferencial na região por oferecer espaço, conforto e a segurança de um condomínio fechado e está com seu cronograma adiantado. A fase atual é de conclusão de reboco.

Comercialização dos Imóveis

Cada uma das casas tem valor venal de R$ 730.000,00 - totalizando um VGV de R$ 2.920.000,00. A captação para o empreendimento se refere a R$ 300.000,00 e todo o  recurso captado será utilizado na construção das casas. Desta forma, ao final do projeto, construindo as casas, tendo sucesso na realização das vendas, será entregue uma renda de até 23,40% no período aos investidores. Ainda que o projeto tenha qualquer imprevisto quanto a sua execução ou vendas no período, o investidor tem um mútuo contra a construtora que tem rentabilidade mínima de 150% do CDI de seu valor investido e será pago em 24 meses. 

Vale a pena destacar que o mercado imobiliário vive um momento de oportunidades, tendo em vista a retomada de crescimento nas vendas e, sobretudo, a recente redução expressiva da taxa de juros, também para o Alto Padrão. Em alguns agentes financeiros a taxa pode chegar a 6,75% a.a para financiamento imobiliário. 

A Modulo Empreendimentos

Há mais de 10 anos seus sócios participantes estão atuando no setor imobiliário, construindo além de Casas de Alto Padrão, também casas geminadas do Programa Habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), onde já foram executadas e vendidas  mais de 100 casas no Programa.

Invista agora na maior cidade de Santa Catarina e com potencial de crescimento no setor imobiliário de alto padrão, através da Investweb.

* De acordo com a lei n° 4591/64, informamos que as ilustrações contidas neste material são somente ilustrativas.

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